IZUMI CITY © Trang chính thức của Nam Long Group

ĐÔ THỊ IZUMI CITY BIÊN HÒA

Dự án Izumi City được triển khai xây dựng theo mô hình “Modern township” với 5 trụ cột Live – Play – Shop – Learn – Work theo chuẩn mực quốc tế. Lấy cư dân làm trung tâm, chủ đầu tư tập trung đưa ứng dụng công nghệ trong quản lý vận hành, phát triển và xây dựng tạo nên tiền đề thiết lập một cuộc sống chuẩn mực xứng tầm những chủ nhân tinh hoa.

Sự kết hợp hoàn hảo giữa những yếu tố đắt giá từ môi trường cảnh quan sông nước vốn có và tinh thần quy hoạch tôn trọng “Mẹ Thiên Nhiên”. Khu đô thị Izumi City ví như bức thuỷ mặc của sông nước mênh mang, của hệ thống kênh đào êm ả uốn lượn, của những con đường dạo bộ ven sông xanh mát hay những đại công viên xanh hiếm có…. Tất cả kiến tạo nên một chốn dừng chân đáng mơ ước về một cuộc sống chất lượng lý tưởng.

TRÁI TIM NHIỀU NGĂN DUNG HÒA 3 GIÁ GIÁ TRỊ SỐNG

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN IZUMI CITY

Tên thương mại: Izumi City
Chủ đầu tư: Liên doanh giữa Nam Long Group và Hankyu Hanshin Properties Corp.
Đơn vị quản lý: Anabuki Nhật Bản
Vị trí: Đường Hương Lộ 2, Long Hưng, Biên Hòa, Đồng Nai.
Quy mô: 170ha. Gồm 9 phân khu: Izumi City giai đoạn 1(Đang triển khai), Urban Lifestyle Community, Urban Lifestyle Mixed Use Community, Waterway Luxry Residence, Waterway Luxry Residence I, Waterway Luxry Residence II, Waterway Luxry Residence III, Dong Nai River Luxury Community, Dong Nai River Mixed Use Community.
Loại hình sản phẩm: Căn hộ Flora, nhà phố vườn, shophouse, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, dinh thự ven sông.
Cư dân dự kiến: Khoản 25.000 cư dân.
Mảng xanh: 21ha.
Diện tích mặt nước: 6ha.
Diện tích giáo dục: 7ha.
Pháp lý: Sở hữu lâu dài.

VỊ TRÍ DỰ ÁN IZUMI CITY

Khu đô thị Izumi City toạ lạc tại vị trí có địa thế kim cương đắt địa ngay trung tâm thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Chỉ cách chưa đầy 2 km có thể kết nối trực tiếp đến Ngã 3 Vũng Tàu tỉnh Đồng Nai. Vị trí chỉ cách chưa đầy 2km kết nối trực tiếp tới Ngã 3 Vũng Tàu, tỉnh Đồng Nai.

Từ đây, cư dân Izumi City thuận tiện kết nối về Tp. Hồ Chí Minh, Vũng Tàu hay đi về các tỉnh Trung Bộ, Tây Nguyên thông qua các trục đường huyết mạch lớn như Đường Vành Đai 3, Đường Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51, cao tốc Long Thành – Dầu Giây – Hồ Chí Minh, song hành Cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành… giúp bài toán đi lại trở nên cực kỳ nhanh chóng.

Vị thế Izumi City Biên Hoà trở nên đắt giá hơn bao giờ hết nhờ sở hữu hữu thêm 5.5km mặt tiền sông nước thoáng mát. Không ngoa khi ví đây chính là trái tim của quần thể các khu đô thị đẳng cấp và thịnh vượng hàng đầu. Trong tương lai không xa, Izumi City Nam Long sẽ trở thành một trung tâm kết nối với hạ tầng giao thông phát triển và hạ tầng xã hội độc đáo.

Sự hiện hữu của khu đô thị Izumi City Đồng Nai ngay trong khu vực có tốc độ phát triển mạnh mẽ nhất tại khu Đông với cơ sở hạ tầng giao thông và công nghiệp hiện đại hàng đầu cả nước. Đây chính là yếu tố vàng bảo chứng cho tiềm năng sinh lời ổn định và lâu dài trong tương lai.

Cùng với đó là sự hình thành của các khu đô thị mới với tổng quy mô lên đến hàng nghìn hecta như Vinhomes Grand Park, Aqua City,… hứa hẹn sẽ thay đổi diện mạo của khu vực phía Đông của Hồ Chí Minh.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN IZUMI CITY

Ví như dòng “suối nguồn” mang đến sự thịnh vượng, trù phú, là cội nguồn của sự phát triển bền vững, dự án Izumi City Đồng Nai thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích cao cấp của khu đô thị Long Hưng với quy mô hơn 1.000ha.

Khu đô thị Izumi City Biên Hoà hướng đến kiến tạo một cộng đồng tinh hoa và thịnh vượng, mang tới cho cư dân những trải nghiệm sống đẳng cấp. Sở hữu quy mô lên đến 170ha và hơn 5,5km mặt tiền sông, dự án Izumi City Đồng Nai được xây dựng theo mô hình “Modern township” với 5 trụ cột Live – Play – Learn – Work – Shop theo chuẩn mực quốc tế.

Đặc biệt, dự án Izumi City Nam Long sở hữu hơn 9ha công viên cây xanh và công viên ven sông, nơi hệ sinh thái tự nhiên được bảo tồn và phát triển, mang đến một không gian sống trong lành, tươi mới và yên bình cho cư dân.

Không chỉ đơn thuần đáp ứng được các nhu cầu thiết yếu của cuộc sống thường nhật, cộng đồng cư dân Izumi City Nam Long được trải nghiệm hệ thống tiện ích với chất lượng đỉnh cao từ các khu đô thị hiện hữu bao quanh. Biến nơi đây trở thành một thành phố thu nhỏ, hiện đại với đầy đủ mọi tiện ích sống cần có dành cho giới thượng lưu.

Ngoài ra, Xung quanh dự án Izumi City Đồng Nai là hàng loạt tiện ích công cộng hiện hữu như sân Golf Long Thành, trung tâm hành chính Long Thành, bệnh viện quốc tế Shinmark, trung tâm hành chính TP.HCM và Biên Hòa. Cư dân tại đây cũng dễ dàng di chuyển đến các địa điểm quan trọng như làng Đại học Quốc gia, khu du lịch văn hóa Suối Tiên, bệnh viện Ung Bướu số 2 và bến xe Miền Đông mới.

MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN IZUMI CITY NAM LONG

Dự án Izumi City Nam Long được quy hoạch trên tổng diện tích rộng lớn, với các phân khu cụ thể như sau: diện tích đất ở là 70 ha, đất thương mại là 40 ha, và đất giáo dục cùng cây xanh là 60 ha. Quy mô xây dựng và cung ứng ra thị trường tổng cộng 3.691 sản phẩm, bao gồm các căn hộ Flora Izumi, biệt thự Valora Izumi, và nhà phố Valora Izumi.

Lấy cảm hứng từ bản sắc văn hóa của người dân vùng sông nước Nam Bộ, Izumi City mang đậm nét truyền thống, kết hợp với kiến trúc hiện đại để tạo ra một không gian sống tiện nghi. Hệ thống trục đường lớn rộng khoảng 21-60m, cùng với các tuyến đường nội khu có bề rộng từ 12-20m, giúp cư dân di chuyển dễ dàng và thuận tiện trong khu đô thị.

Mọi yếu tố tại Izumi City Biên Hòa đều được kết hợp hài hòa, tạo nên một không gian sống thư thái, lý tưởng cho những ai tìm kiếm sự bình yên và mong muốn tận hưởng trọn vẹn những giá trị ngọt ngào của cuộc sống. Dự án Izumi City Nam Long được phân chia thành 9 phân khu, được kết nối đồng bộ và thuận tiện thông qua 5 trục giao thông chính.

TRỤC THƯƠNG MẠI VỚI TỔNG CHIỀU DÀI HƠN 2,3KM

Trục thương mại tại Izumi City Đồng Nai sở hữu hệ thống shophouse sầm uất, được kết nối trực tiếp với các trung tâm thương mại lớn. Các dãy shophouse ở đây được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, mang đến trải nghiệm sống năng động và hiện đại. Cư dân có thể thỏa sức tham gia vào nhiều hoạt động đa dạng như mua sắm, giải trí và thưởng thức ẩm thực phong phú, tạo nên một không gian sôi động và đầy sức sống.

TRỤC NHỊP SỐNG CÓ CHIỀU DÀI 1,3KM

Trục nhịp sống của khu đô thị Izumi City Biên Hoà là nơi tập trung các trung tâm tiện ích, trung tâm văn hóa và trung tâm sinh hoạt cộng đồng. Đây cũng là khu vực diễn ra các lễ hội và sự kiện đặc sắc của khu đô thị. Bên cạnh đó, trục nhịp sống còn được trang bị hệ thống đường dạo bộ với hàng cây xanh mát và các công viên tiểu cảnh. Nơi đây mang đến sự kết hợp hài hòa giữa nhịp sống sôi động của phố thị và không gian thiên nhiên trong lành, tươi mới, tạo nên một môi trường sống vừa năng động vừa thư thái.

TRỤC KẾT NỐI NĂNG LƯỢNG VỚI CHIỀU DÀI 1,6KM

Trục kết nối năng lượng tại Izumi City Nam Long là sự liên kết giữa sông Đồng Nai và sông Bến Gỗ, tạo nên một con kênh xanh mát và thơ mộng. Dọc theo con kênh này sẽ có hệ thống đường chạy bộ, trục sinh thái cảnh quan, và câu lạc bộ bến du thuyền, mang đến cho cư dân những trải nghiệm gần gũi với thiên nhiên, đồng thời tạo nên một không gian thư giãn và rèn luyện sức khỏe.

TRỤC SINH THÁI VỚI TỔNG CHIỀU DÀI GẦN 3KM

Trục sinh thái của khu đô thị Izumi City kết nối với sông Bến Gỗ và tiếp giáp khu đô thị Aqua City. Tại đây, chủ đầu tư sẽ được bảo tồn và phát triển cảnh quan, đồng thời phục hồi các hư tổn của hệ sinh thái ven sông.

Hệ thống công viên dọc theo trục sinh thái không chỉ được bảo tồn mà còn ngày càng phát triển, mang đến không gian sống thư thái cho cư dân. Khi dạo bộ trên các tuyến đường công viên ven sông, cư dân sẽ được đắm mình vào thiên nhiên với hệ thống tiểu cảnh, thác nước đẹp mắt. Không gian này giúp tái tạo năng lượng sau những giờ làm việc căng thẳng, mang lại cảm giác bình yên và thư giãn giữa nhịp sống hối hả.

TRỤC SÔNG NƯỚC – SÔNG ĐỒNG NAI

Trục sông nước nằm tiếp giáp trực tiếp với sông Đồng Nai, với tổng chiều dài lên đến 1,1km. Tại đây, cư dân Izumi City Biên Hoà được tận hưởng không gian sống ven sông đẳng cấp với quảng trường lớn và bến du thuyền sang trọng, cùng với tổ hợp các tòa nhà cao tầng hiện đại nằm dọc theo bờ sông, tạo nên một cảnh quan tuyệt đẹp và sôi động.

MẶT BẰNG DỰ ÁN IZUMI CITY GIAI ĐOẠN 1

GIÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH THANH TOÁN DỰ ÁN IZUMI CITY

Giá Izumi City Biên Hòa trực tiếp từ chủ đầu tư Nam Long rất hấp dẫn. Với các phẩm là căn hộ, nhà phố biệt thự. Cụ thể như sau:

– GARDEN VILLA

Grand Villa:
Diện tích đất : 17 m x 27 m = 459 m2
Diện tích sàn xây dựng: 376 m2 (1 trệt, 1 lầu, 1 tum)
Giá bán Grand Villa tại Izumi City Biên Hoà dự kiến đã VAT chưa giảm ưu đãi: 30 tỷ

– SHOP VILLA IZUMI RIVERSIDE

(Kinh doanh kết hợp ở)
Diện tích đất : 17 m x 27 m = 1459 m2
Diện tích sàn xây dựng: 421,42 m2 (1 trệt, 2 lầu).
Giá bán: Chỉ từ 37 tỷ ( đã bao gồm VAT )

– RIVER FRONT VILLA IZUMI

(Dinh thự ven sông)
Diện tích đất : 20 m x 30 m = 600 m2
Phong cách Nhật: 424 – 477m2 diện tích sàn XD (VC1.1 và VC1.2)
Phong cách Nam Âu: 490m2 Diện tích sàn XD (VC2)
Giá bán River Front Villa Izumi đã VAT chưa bao gồm ưu đãi: 45 tỷ.
– Shophouse Izumi City: Giá bán chỉ từ 11 tỷ/căn đã VAT
– Giá bán nhà phố vườn TH3 tại Izumi City Biên Hoà : 9 tỷ/căn đã VAT

Dự án Izumi City Đồng Nai được chia thành tổng cộng 4 giai đoạn với kế hoạch phát triển cụ thể như sau:

Giai đoạn 1: Từ quý II/2021 đến quý II/2023 với 1.244 sản phẩm.
Giai đoạn 1A: Từ quý II/2021 đến quý II/2022 với 447 sản phẩm.
Giai đoạn 1B: Từ quý I/2022 đến quý II/2023 với 797 sản phẩm.
Giai đoạn 2: Từ quý IV/2022 đến quý IV/2023 với 424 sản phẩm.
Giai đoạn 3: Từ quý IV/2023 đến quý II/2025 với 1.336 sản phẩm.
Giai đoạn 3A: Từ quý IV/2023 đến quý IV/2024 với 593 sản phẩm.
Giai đoạn 3B: Từ quý II/2024 đến quý II/2025 với 743 sản phẩm.
Giai đoạn 4: Từ quý IV/2024 đến quý IV/2025 cung ứng ra thị trường 687 sản phẩm.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN IZUMI CITY ĐỒNG NAI GIAI ĐOẠN 1A1

Tiến độ thanh toán Izumi City Biên Hoà giai đoạn 1A1 bao gồm 8 đợt kéo dài 15 tháng ( dự kiến bàn giao Quý I năm 2023 ). Tỷ lệ thanh toán tính trên giá trị đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (đã VAT) chưa bao gồm Quỹ bảo trì.